投資先のセンチュリー21の決算をチェックしました。
売上高 ：1,006M（前年同期比 +12.6％）
営業利益：336M（+24.0％）
経常利益：354M（+23.5％）
純利益 ：238M（+29.1％）
順調なフィー収入の増加がコスト増をカバーして増収増益、好決算だと思います。純利益ベースでは会社予想業績に対する進捗率は28％です。この第1四半期はどちらかというと売上利益が低めの時期だと思うのですが、それでも28％ということですから、業績上方修正の可能性を感じます。この調子でいけば今年度は50円配当も狙えそうですが、まだ第1四半期ということで会社側は慎重なスタンスです。
仮に50円配当が可能とした場合、私は3.5％以上の配当利回りを確保したいので1,428円までは許容範囲ということになります。欲張って4％の配当利回りを狙うのであれば1,250円です。中長期的に配当は少しずつ上昇していくと思うので、1,200円台の半ばまで落ちてきたら拾っておきたいところですが、現在株価は1,300円台なのでしばらくは様子見したいと考えています。